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      重點項目計劃

      《西安市新城區2017年重點建設項目計劃》

      索 引 號:610102100T1020180001 發布單位: 發布時間: 2017-05-11 04:27

       

       

      西安市新城區

      2017年重點建設項目計劃

       

       

       

       

       

       

      20173


         

       

      一、簡要說明 ····························································································· 5

      二、新城區2017年重點建設項目計劃 ······································································· 6

      12017年重點建設項目計劃 ········································································· 6

      22017年在建項目分類情況 ········································································· 7

      32017年區級部門及街道辦事處重點項目安排 ··············································· 8

      三、新城區2017年重點建設項目目錄 ····························································· 9

      12017年區級重點在建項目目錄 ··································································· 9

      22017年區級重點前期項目目錄 ·································································· 22

      四、工作要求 ···························································································· 29


       

      一、簡要說明

      2017年重點建設項目112個,總投資1963.35億元,其中:前期項目41個,總投資694.80億元;在建項目71個,總投資1268.55億元,2017年計劃投資196.86億元。

      2017年區級重點建設項目比2016年數量增加12個,總投資增加276.86億元。其中:市級重點建設項目數量增加8個,總投資增加207.89億元。情況如下:

      新城區2017年與2016年重點建設項目情況對比表

                    對比

      類別       

      區級重點建設項目

      市級重點建設項目

      2017

      2016

      同比增加

      2017

      2016

      同比增加

      項目總數(個)

      112

      100

      12

      33

      25

      8

      總投資(億元)

      1963.35

      1686.49

      276.86

      867.25

      659.36

      207.89

      在建項目

      項目數量(個)

      71

      66

      5

      19

      15

      4

      年度計劃投資(億元)

      196.86

      170.76

      26.10

      85.10

      60.80

      24.30

       

       

      二、新城區2017年重點建設項目計劃

       

      12017年重點建設項目計劃

      2017年重點建設項目涉及城市基礎設施、民生工程、區域綜合改造、服務業、工業五大類。區級在建項目71個,總投資1268.55億元,年度計劃投資196.86億元,其中:市級在建項目19個,總投資450.85億元,年度計劃投資85.10億元。具體如下:

      新城區2017年重點建設項目計劃表

       


      項目數量(個)

      總投資(億元)

      2017年計劃投資(億元)

      項目類別

      市級在建項目

      19

      450.85

      85.10

      民生工程、服務業

      區級在建項目

      71

      1268.55

      196.86

      城市基礎設施、民生工程、區域綜合改造、服務業、工業

      區級前期項目

      41

      694.80

      ——

      民生工程、區域綜合改造、服務業

       

       

      22017年在建項目分類情況

      00.png

      2017年區級重點在建項目分為五大類:

      (一)城市基礎設施項目5個,總投資264.65億元,2017年計劃投資7.45億元,占年度計劃總投資的3.78%

      (二)民生工程項目33個,總投資637.06億元,2017年計劃投資106.60億元,占年度計劃總投資的54.15%

      (三)區域綜合改造項目2個,總投資94.00億元,2017年計劃投資17.50億元,占年度計劃總投資的8.89%

      (四)服務業項目30個,總投資268.34億元,2017年計劃投資63.41億元,占年度計劃總投資的32.21%

      (五)工業項目1個,總投資4.50億元,2017年計劃投資1.90億元,占年度計劃總投資的0.97%


      32017年區級部門及街道辦事處重點項目安排

      2017年共有7個部門,9個街辦安排重點項目,具體如下:

      2017年區級部門及街道辦事處重點項目安排表

      序號

      單位

      在建項目

      前期項目

      備注

      項目數量(個)

      總投資(億元)

      年度計劃投資(億元)

      項目數量(個)

      總投資(億元)

      區級部門

      1

      幸福路管委會

      9

      267.57

      49.58

      4

      202.90


      2

      區建住局

      15

      350.71

      41.07

      1

      50.00


      3

      區城(棚)改辦

      12

      264.23

      28.33

      11

      106.80


      4

      新城科技產業園管理辦

      1

      6.28

      2.00

      1

      6.00


      5

      區教育局

      1

      0.33

      0.33

      ——

      ——


      6

      區城管局

      1

      0.10

      0.04

      ——

      ——


      7

      區民政局

      ——

      ——

      ——

      1

      0.72


      街道辦事處

      8

      西一路街辦

      9

      103.12

      36.92

      5

      92.30


      9

      胡家廟街辦

      12

      118.43

      34.83

      5

      63.50


      10

      太華路街辦

      7

      120.70

      19.25

      3

      82.80


      11

      長樂中路街辦

      7

      152.19

      18.24

      4

      47.58


      12

      長樂西路街辦

      6

      107.30

      15.60

      7

      33.50


      13

      自強路街辦

      8

      86.88

      12.00

      6

      119.40


      14

      韓森寨街辦

      4

      180.00

      11.10

      3

      45.60


      15

      解放門街辦

      5

      38.27

      5.90

      3

      105.80


      16

      中山門街辦

      1

      1.80

      0.20

      3

      79.60


      三、新城區2017年重點建設項目目錄

       

      12017年區級重點在建項目目錄

      2017年全區重點在建項目71個,總投資1268.55億元,2017年計劃投資196.86億元。

      新城區2017年重點在建項目目錄

      單位:萬元

      序號

      項目名稱

      責任部門

      配合部門

      建設單位

      建設

      性質

      建設規模

      建設

      起止

      年限

      總投資

      2017年計劃

      項目地址

      備注

      投資

      建設內容

      年底形象進度

      合計

      71

      12685465

      1968639



      基礎設施(5個)

      2646500

      74500



      1

      西安市地鐵四號線

      區建住局


      西安市地下鐵道有限責任公司

      新建

      航天東路-草灘線路長34.3公里,設車站28座,車輛段維修綜合基地、停車場各一座,主變電站2座。

      2012

      -

      2018

      2512000

      40000

      車站建設。

      車站主體建設。

      新城區域內。


      2

      新興南路道路建設(東二環-華山鐵路專用線)

      幸福路管委會


      招標確定

      新建

      建設高架快速干道。

      2017

      -

      2019

      130000

      30000

      道路基礎處理。

      基礎處理。

      東二環-華山鐵路專用線。

      新開工

      3

      經九路(長纓路至隴海線段)打通工程

      區建住局

      區城(棚)改辦

      長樂西路街辦

      胡家廟街辦

      市政公用局

      新建

      完成經九路長纓路至隴海線段道路及配套設施建設。

      2012

      -

      2017

      3000

      3000

      完成長纓路至隴海鐵路段土地征收及移交工作。

      完工。

      長纓路至隴海線段。


      4

      北四合窯路打通工程

      區建住局

      胡家廟街辦

      市政公用局

      新建

      結合北四合窯地下綜合管廊建設,完成北四合窯路華清路至長纓路段道路建設,全長650,同步完成配套設施建設。

      2017

      -

      2018

      800

      800

      北四合窯路陜建機廠范圍內土地征收及移交;結合北四合窯綜合管廊建設,適時啟動道路用地的征收工作。

      完成北四合窯路陜建機廠范圍內土地征收及移交工作。

      北四合窯。

      新開工

      5

      城市道路建設與維護

      區建住局

      解放路改造辦

      長樂中路街辦

      市政公用局

      新建

      完成韓森冢周邊道路及配套設施建設;對我區市政道路路面、人行道維護改造。

      2011

      -

      2017

      700

      700

      韓森冢一路北側建筑基坑回填及韓森冢三路道路征收;炭市街路面及人行道改造提升、咸寧東路北側人行道磚修復、咸寧社區門前道路路面修復。

      完工。

      新城區域內。

      新開工

      民生工程(33個)

      6370565

      1066039



      (一)

      城中村改造(7個)

      1897000

      189500



      6

      楊家村綜合改造(二期)

      區城(棚)改辦

      長樂西路街辦

      待定

      新建

      占地148畝,建筑面積約15㎡。

      2016

      -

      2019

      300000

      50000

      完成拆遷,安置樓主體施工。

      安置樓施工至主體10層。

      東起第四軍醫大學、省物資儲備局機關家屬院,西至環城東路、市供電局家屬院,南起長樂西路、白馬服飾廣場,北至省物資局五三二處家屬院。


      7

      韓南、韓北城中村改造

      區城(棚)改辦

      韓森寨街辦

      長樂中路街辦

      陜西中軒置業有限公司

      新建

      占地545畝,建筑面積約100

      2012

      -

      2022

      1100000

      50000

      完成拆遷,安置樓主體施工。

      安置樓施工至主體10層。

      韓南村、韓北村。


      8

      貝斯特商貿廣場

      長樂西路街辦

      胡家廟街辦

      區城(棚)改辦

      陜西貝斯特企業集團

      新建

      占地約65畝,建筑面積約36

      2015

      -

      2018

      150000

      30000

      主體建設。

      內外裝。

      華清路與長纓路之間,西安筑路機械廠西側。


      9

      三府灣新陽

      區城(棚)改辦


      陜西新陽房地產開發有限公司

      新建

      占地108.153畝(凈用地66.177畝),建筑面積26.34

      2013

      -

      2019

      140000

      25000

      商品房建設。

      部分商品房交付使用。

      長樂東路以南,尉家坡以北。


      10

      石家街村城中村改造

      區城(棚)改辦

      太華路街辦

      陜西石家街城中村改造項目有限公司

      新建

      占地面積143.6畝,建筑面積約50

      2010

      -

      2018

      170000

      20000

      主體施工,室內外裝修。

      安仁坊異地安置樓基本達到交付條件。

      含元路以北,規劃路以南。


      11

      三府灣六合窯

      區城(棚)改辦

      太華路街辦

      陜西雅安實業有限公司

      新建

      占地25.17畝(凈用地17.104畝),建設安置住房及商業共約10

      2014

      -

      2018

      26000

      8000

      安置樓建設。

      A#28

      B#31

      C#25層。

      東起西鐵局華清小區,西至西安市控制電器廠,南起西鐵分局車輛段洗罐所,北至市材料總廠西家屬院。


      12

      三府灣明大

      區城(棚)改辦

      胡家廟街辦

      西安天恒貿易有限公司

      新建

      占地17.739畝(凈用地6.863畝),建筑面積2.7

      2014

      -

      2018

      11000

      6500

      安置樓建設。

      安置樓主體建設。

      華清路北側,北臨鐵路局。


      (二)

      棚戶區改造(6個)

      1871500

      305000



      13

      東尚城(韓森冢周邊棚戶區改造)

      長樂中路街辦


      陜西東尚房地產開發有限責任公司

      新建

      占地237畝,建筑面積約70

      2012

      -

      2018

      330000

      100000

      主體建設。

      主體封頂。

      東起康樂路,西至公園北路。


      14

      白樺林·明天(南郭上村棚戶區改造)

      太華路街辦


      西安經發置業有限公司

      新建

      占地140畝,建筑面積約51

      2013

      -

      2019

      300000

      55000

      北區基礎施工及主體建設。

      3棟樓主體封頂。

      建華路以東,紅旗鐵路專用線以西,含元路以南。


      15

      火車站北廣場棚戶區改造

      區建住局

      自強路街辦

      太華路街辦

      西安建工集團

      新建

      占地395畝,拆除面積約31㎡。

      2016

      -

      2020

      300000

      50000

      征收,安置樓建設。

      完成征收,主體建設。

      東起太華路,西至車輛段家屬院西圍墻,南起隴海鐵路線,北至自強東路。


      16

      火車站北廣場周邊棚戶區改造房屋征收(二期)

      自強路街辦



      新建

      占地335畝。

      2016

      -

      2018

      500000

      50000

      進行房屋征收。

      房屋征收。

      車輛段家屬院西圍墻以西,北關正街以東,鐵路隴海線以北,自強東路以南。

      新開工

      17

      中交·長盈天地(筑路機械廠棚戶區改造)

      區城(棚)改辦

      胡家廟街辦

      西安中交金堯房地產開發有限公司

      新建

      占地165畝,建筑面積約為75

      2015

      -

      2021

      410000

      40000

      安置樓施工。

      安置樓施工至20層。

      南地塊南起第四軍醫大學,北至長纓西路,東起省木材廠家屬院,西至康復路;北地塊南起長纓西路,北至華清路,東起錦繡商貿城,西至三府灣村。


      18

      長纓東路北側棚戶區改造

      胡家廟街辦

      區城(棚)改辦

      西安百益實業有限公司

      新建

      占地17畝,建筑面積約6.4

      2017

      -

      2020

      31500

      10000

      征收,啟動建設。

      基礎施工。

      長纓東路與公園北路十字西北角,東至公園北路,西至北張村,南至長纓東路,北至紅旗乳品廠家屬樓。

      新開工

      (三)

      教育(1個)

      3308

      3308



      19

      教學綜合實驗樓建設

      區教育局

      自強路街辦

      區城管局


      新建

      占地約9.55畝,建筑面積約1.15㎡。

      2017

      3308

      3308

      九十二中學新建綜合樓及行政樓;大明宮中學新建綜合樓;大華中學新建實驗樓;群策巷、筑夢幼兒園新建教學綜合樓。

      完工。

      新城區域內。

      新開工

      (四)

      醫療衛生(2個)

      50590

      15800



      20

      西安交大二附院大明宮圣遠廣場分院

      自強路街辦

      區衛計局

      西安交通大學第二附屬醫院

      新建

      建筑面積5.47㎡。

      2017

      35000

      10800

      裝修及設備安裝。

      完工。

      建強路五號圣遠廣場C座。

      新開工

      21

      西安交通大學第二附屬醫院門診住院樓

      西一路街辦


      西安交通大學第二附屬醫院

      新建

      占地約8.8畝,建筑面積約3.30㎡。

      2015

      -

      2018

      15590

      5000

      門診和住院病房建設。

      主體封頂。

      西五路157號。


      (五)

      文化體育(1個)

      320000

      150000



      22

      ★西安市體育場改造

      區建住局

      西一路街辦

      西安城投集團

      新建

      占地約212畝,建筑面積約19.34㎡。

      2017

      -

      2020

      320000

      150000

      征收,拆遷。

      完成征收。

      東起尚德路,西至皇城東路,北起西五路,南至人民大廈北墻。

      新開工

      (六)

      其他(16個)

      2228167

      402431



      23

      ★幸福林帶建設工程

      幸福路管委會

      長樂中路街辦

      韓森寨街辦

      胡家廟街辦

      招標確定

      新建

      占地1134畝,建設面積91,包括綜合管廊、地鐵8號線區間、市政道路、地下空間開發、地上景觀等。

      2016

      -

      2019

      2000000

      310000

      完成施工圖設計,管線遷改,土方開挖,基礎處理等。

      分段開挖,分段澆筑。

      北起華清路,南至西影路,西起萬壽路,東至幸福路。


      24

      公交二公司新址建設

      幸福路管委會


      西安市公共交通總公司

      新建

      規劃面積6.2㎡。

      2017

      -

      2019

      60500

      35000

      完成施工圖設計,進場施工,地基處理等。

      完成場區地面基礎處理。

      長纓東路以北,華山鐵路專用線以西,陜汽廠以東。

      新開工

      25

      公交三公司新址建設

      幸福路管委會


      西安市公共交通總公司

      新建

      規劃面積6.1㎡。

      2017

      -

      2019

      50000

      31000

      完成施工圖設計,進場施工,地基處理等。

      完成場區地面基礎處理。

      東方廠廠內。

      新開工

      26

      民生百貨解放路店綜合停車樓建設工程

      西一路街辦


      西安民生集團股份有限公司

      新建

      占地5.25畝,建筑面積2

      2015

      -

      2017

      16000

      4600

      土建主體施工;地下停車庫聯通改造加固;機械塔庫安裝調試;建筑外立面裝飾裝修。

      完工。

      解放路103號。


      27

      陜西省康復輔具研究配置中心

      長樂西路街辦


      陜西省假肢中心

      新建

      占地24.5畝,建筑面積15

      2015

      -

      2019

      70000

      3000

      基礎建設。

      一期封頂。

      假肢中心辦公樓老民政廳家屬院和榮軍招待所。


      28

      30中地下停車場

      區建住局

      西一路街辦


      新建

      建設停車泊位260個。

      2017

      -

      2018

      3200

      3000

      停車樓建設。

      主體建設。

      西新街51號。

      新開工

      29

      老舊社區改造工程

      區建住局


      區建住局

      新建

      對我區老舊社區實施天燃氣、熱力、供水、道路等公共配套設施的提升改造。

      2017

      3000

      3000

      進行老舊小區改造。

      完成不少于2個老舊小區改造。

      新城區域內。

      新開工

      30

      背街小巷改造工程

      區建住局


      區建住局

      新建

      對我區背街小巷進行拓寬打通改造,計劃改造面積2

      2017

      3000

      3000

      對照明、管網等配套設施不完善的背街小巷進行提升建設,協調市市政公用局完成五四巷等九條道路的提升改造。

      完工。

      新城區域內。

      新開工

      31

      長鳴路天燃氣加壓站遷移工程

      幸福路管委會


      秦華天燃氣公司

      新建

      占地約6畝。

      2017

      2817

      2817

      主體建設。

      完工。

      長鳴路與新興南路東北角。

      新開工

      32

      西安人民大廈停車場

      區建住局

      西一路街辦


      新建

      建設停車泊位238個。

      2017

      2200

      2200

      停車樓建設。

      完工。

      東新街以北,尚德路以西。

      新開工

      33

      東尚地下停車場

      區建住局

      長樂中路街辦


      新建

      建設停車泊位143個。

      2017

      1200

      1200

      停車樓建設。

      完工。

      韓森路與康樂路路口西北角。

      新開工

      34

      尚儉路停車樓

      區建住局

      解放門街辦


      新建

      建設停車泊位123個。

      2017

      -

      2018

      1200

      1000

      停車樓建設。

      主體建設。

      順城北路以南,東八路以北,尚儉路東西兩側。

      新開工

      35

      韓森寨派出所建設

      幸福路管委會


      招標確定

      新建

      占地約3畝,建筑面積4000

      2017

      -

      2018

      2300

      1000

      征收土地、施工圖設計、進場施工。

      土方開挖。

      福邸銘門小區東側。

      新開工

      36

      棚戶區改造配套道路建設

      區城(棚)改辦

      區建住局


      市政公用局

      新建

      協調市城改辦及市政公用局完成安仁坊規劃路、楊森制藥廠南側規劃路等棚改配套道路用地移交及道路建設。

      2017

      750

      750

      區城(棚)改辦負責做好道路用地征收、移交工作;

      區建住局負責做好資金、設計、施工等相關工作。

      完工。

      新城區域內。

      新開工

      37

      新城區人民法院審判法庭建設

      太華路街辦


      新城區人民法院

      新建

      占地10.1畝,建筑面積1.78

      2015

      -

      2018

      11000

      500

      辦理前期手續,基礎工程施工。

      完成地下工程,建至正負零。

      含元路105號。

      新開工

      38

      垃圾壓縮站及公廁建設與維修

      區城管局


      區城管局

      新建

      建設垃圾壓縮站;建設及維修公廁。

      2017

      -

      2019

      1000

      364

      垃圾壓縮站建設;公廁建設及維修。

      建設垃圾壓縮站1座,公廁3座;維修公廁10座。

      新城區域內。

      新開工

      區域綜合改造(2個)

      940000

      175000



      39

      ☆市中醫醫院及周邊綜合改造

      區建住局

      西一路街辦


      新建

      占地92.28畝,其中市中醫醫院周邊棚戶區地塊占地47.46畝,市中醫醫院地塊占地37.57畝,市紅十字會地塊占地7.25畝。

      2017

      -

      2020

      350000

      150000

      征收,拆遷。

      完成征收,土地進行招拍掛。

      東起解放路,西至尚德路,南至東大街,北至西一路。

      新開工

      40

      盛龍廣場第三城(普天廠廠區改造)

      韓森寨街辦

      區金融辦

      陜西凱瑞晟實業有限公司

      新建

      占地150畝,建筑面積89

      2016

      -

      2021

      590000

      25000

      對項目合作補充協議進一步洽談,請示普天集團總部決策,待批。

      新廠區施工。

      咸寧路以南,東二環以東。


      服務業(30個)

      2683400

      634100



      (一)

      商務辦公(5個)

      53000

      9500



      41

      西安市園林綠化公司總部

      自強路街辦


      西安市園林綠化總公司

      新建

      建筑面積約3000

      2017

      4000

      4000

      裝修。

      完工。

      建強路5號,圣遠廣場A11-12層。

      新開工

      42

      陜西果業集團總部

      自強路街辦


      陜西果業集團

      新建

      建筑面積約2500

      2017

      3000

      3000

      裝修。

      完工。

      建強路5號,圣遠廣場內。

      新開工

      43

      家政大廈

      自強路街辦


      陜西圣遠房地產有限責任公司

      新建

      占地24畝,建筑面積6

      2017

      -

      2019

      25000

      1000

      手續辦理,基礎施工。

      基礎建設。

      龍首北路與建強路路口西北角。

      新開工

      44

      漫品兒童體驗園總部

      自強路街辦


      西安漫品藝術文化傳播有限公司

      新建

      建筑面積約1000

      2017

      1000

      1000

      裝修。

      完工。

      建強路5號,圣遠廣場A401402403404室。

      新開工

      45

      摩登國際

      西一路街辦


      西安摩登置業有限公司

      新建

      占地6畝,建筑面積2.6

      2016

      -

      2019

      20000

      500

      基礎施工,主體工程。

      主體建設。

      西二路。


      (二)

      電子商務(1個)

      18000

      2000



      46

      金融街二期

      中山門街辦


      西安民生集團股份有限公司

      新建

      占地約5.2畝,建筑面積約2.1㎡。

      2015

      -

      2018

      18000

      2000

      主體施工,外立面裝修。

      外立面裝修完成100%,內部裝修完成80%

      東二路與尚儉路十字西北角。


      (三)

      商貿(12個)

      1512800

      372100



      47

      西安壹號院

      胡家廟街辦


      融創中國控股有限公司

      新建

      占地約137畝,建筑面積約38

      2017

      -

      2020

      410000

      200000

      手續辦理,啟動建設。

      基礎施工。

      華清路和東二環西南角,華清西路以南,金花北路以西。

      新開工

      48

      東方億象城(安仁坊改造)

      長樂西路街辦

      區城(棚)改辦

      陜西蓉達房地產開發有限公司

      新建

      占地71畝,建筑面積33

      2015

      -

      2018

      300000

      40000

      主體建設。

      主體封頂。

      西北商貿中心西側。


      49

      西安悅薈廣場

      西一路街辦


      悅薈商業房地產開發(西安)有限公司

      新建

      占地約22.5畝,建筑面積12

      2014

      -

      2018

      134200

      38900

      內外安裝。

      完成工程量82%

      解放路與東新街十字西南角。


      50

      益田假日世界

      長樂西路街辦

       

      解放門街辦

      深圳市益田集團股份有限公司

      新建

      建筑面積25

      2017

      250000

      30000

      裝修。

      完工,開業。

      朝陽門外東南角。

      新開工

      51

      西安群光廣場(炭市街周邊改造)

      西一路街辦


      群光實業(西安)有限公司

      新建

      占地約36建筑面積約21

      2013

      -

      2018

      170000

      15000

      外幕墻施工、機電設備安裝等。

      外幕墻完成90%,機電安裝工程完成。

      炭市街以西,南新街以東,東大街以北,西一路以南。


      52

      皇城坊

      解放門街辦


      西安城墻文化投資發展有限公司

      新建

      占地約70畝,建筑面積6.54

      2015

      -

      2018

      83500

      16000

      內外裝修及水電設備安裝工程。

      基本完工。

      城墻內東北角。


      53

      尚德映巷

      解放門街辦


      西安城墻文化投資發展有限公司

      新建

      占地32畝,建筑面積約3.6

      2015

      -

      2019

      42000

      10000

      主體建設。

      主體封頂。

      西八路以北,北新街以東,順城北路以南。


      54

      北方光電科研綜合樓

      幸福路管委會


      北方光電集團公司

      新建

      占地約19.33畝,建筑面積約為8.4㎡。

      2017

      -

      2019

      56300

      10000

      完成前期手續辦理,施工圖設計,平整土地等。

      進場施工,土方開挖等。

      西光廠區西南角。

      新開工

      55

      長纓新天地

      胡家廟街辦


      陜西安民房地產開發有限公司

      新建

      占地約7.8畝,建筑面積2.8

      2014

      -

      2017

      10000

      5000

      主體施工。

      完工。

      長纓東路和公園北路十字西南角。


      56

      胡家廟購物中心

      胡家廟街辦


      西安東驪實業有限公司

      新建

      占地14.2畝,建筑面積4

      2015

      -

      2017

      50000

      5000

      裝修。

      完工。

      胡家廟十字西南角。


      57

      西安六谷莊三農產業聚集區

      解放門街辦

      區建住局

      區經貿局

      陜西供銷集團六谷莊商業運營管理公司

      新建

      打造六谷莊三農產業特色街區,主要沿西七路1.3公里分布(其中一期752)。

      2017

      -

      2019

      6000

      2000

      建設富有歷史底蘊的農產品銷售、會展、特色餐飲的特色街區;構建集聚全省三農產業優勢資源的現代商務區。

      施工建設。

      東至尚德路,西達北大街,南至西七路,北接順城巷。

      新開工

      58

      西安全聚德大明宮店

      自強路街辦


      西安全聚德餐飲管理有限責任公司

      新建

      建筑面積3000㎡。

      2016

      -

      2017

      800

      200

      裝修設備安裝。

      完工。

      建強路5號,圣遠廣場A座樓一二層。

      新開工

      (四)

      房地產(12個)

      1099600

      250500



      59

      紫薇·東進

      太華路街辦


      西安紫郡置業有限公司

      新建

      占地224畝,建筑面積為59

      2013

      -

      2020

      370000

      50000

      住宅、學校、幼兒園主體建設。

      4棟樓、學校、幼兒園達到交付標準。

      八府莊北路14號。


      60

      幸福林帶長樂新城安置房建設

      幸福路管委會


      陜西東尚房地產開發有限責任公司

      新建

      占地78畝,建設面積21.6

      2016

      -

      2018

      258700

      45000

      安置樓建設。

      一棟安置樓交工,其他安置樓地上8層。

      東起康樂路,西至公園北路。

      新開工

      61

      幸福林帶東等駕坡安置房建設

      幸福路管委會


      陜西萬隆房地產公司

      新建

      占地46畝,建設面積15㎡。

      2016

      -

      2018

      115100

      31000

      安置樓建設。

      兩棟安置樓封頂,其他安置樓基礎處理。

      東起規劃綠地,西至東等駕坡村開發用地,北起新興南路,南至東等駕坡村。

      新開工

      62

      秦川30街坊經濟適用房

      韓森寨街辦


      西安北方秦川集團有限公司

      新建

      占地80畝,建筑面積18.88

      2014

      -

      2018

      80000

      26000

      9棟住宅、工建裙樓、地下停車場、人防設施等主體建設,安裝工程等。

      主體封頂,安裝收尾。

      秦川廠福利區30街坊。


      63

      天倫佐治公館

      胡家廟街辦


      陜西天倫置業有限公司

      新建

      占地30畝,建筑面積10.9

      2013

      -

      2018

      50000

      22000

      主體施工。

      主體建設。

      華清路與東二環交匯東南角。


      64

      華清學府城三期

      新城科技產業園管理辦


      西安華清科教產業(集團)有限公司

      新建

      占地92畝,建筑面積22.5

      2017

      -

      2019

      62800

      20000

      辦理相關手續,地基處理。

      基礎處理。

      幸福南路5號。

      新開工

      65

      天時新苑

      胡家廟街辦


      西安天時西瑪房地產開發有限公司

      新建

      占地30.582畝,建筑面積6.4

      2016

      -

      2018

      30000

      16000

      主體建設。

      2號樓封頂,公寓樓封頂,1號樓正負零。

      北至唐韻路,西至東站路,東至北張村、唐韻三坊,南至唐韻三坊。


      66

      黃河200間住宅小區

      長樂中路街辦


      國營黃河機器制造廠

      新建

      占地30.45畝,建筑面積10.13

      2015

      -

      2018

      20000

      10000

      主體建設。

      主體封頂。

      黃河廠以內。


      67

      東方小區商業用房改造建設

      韓森寨街辦


      西北工業集團有限公司

      新建

      占地18畝,建筑面積4

      2015

      -

      2021

      30000

      10000

      商業綜合體及配套設施建設。

      主體封頂。

      東方廠福利區。

      新開工

      68

      恒基·碧翠錦華三期

      胡家廟街辦


      西安恒金房地產開發有限公司

      新建

      占地40建筑面積8.9

      2014

      -

      2018

      28000

      10000

      主體建設。

      27-30號樓驗收,3132號樓主體封頂。

      金花北路299號。


      69

      中天錦庭二期

      太華路街辦


      西安雅筑置業有限公司

      新建

      占地71畝,建筑面積約6.0

      2015

      -

      2017

      30000

      9000

      內外裝飾,綠化,安裝調試。

      完工。

      新興路5號。


      70

      紅華儀器廠商住樓

      長樂中路街辦


      陜西華東永和實業有限公司

      新建

      占地16.2畝,建筑面積5.9

      2013

      -

      2017

      25000

      1500

      主體建設。

      完工。

      金康路1號,紅華儀器廠廠區內。


      工業(1個)

      45000

      19000



      71

      幸福制藥現代藥品生產線建設

      長樂中路街辦


      西安市清華德人西安幸福制藥有限公司

      新建

      占地16.2畝,建筑面積5.9

      2016

      -

      2017

      45000

      19000

      主體建設。

      完工。

      周至。


       


       

      22017年區級重點前期項目目錄

      2017年全區重點前期項目41個,總投資694.80億元。

      新城區2017年重點前期項目目錄

      單位:萬元

      序號

      項目名稱

      責任部門

      配合單位

      建設性質

      建設規模

      總投資

      2017年計劃

      項目地址

      備注

      合計

      41

      6947993



      民生工程(19個)

      2385193



      (一)

      棚戶區改造(14個)

      1732000



      1

      東小寨等七村及周邊棚戶區綜合改造

      幸福路管委會


      新建

      占地約1367畝,建筑面積約200

      540000

      完成7村的民主審議程序和各村無形改造,以及改造工程的控制性規劃和改造方案審批工作;落實政策性貸款計劃。

      幸福路綜合改造區東北部,華清東路以南,長樂東路以北,酒十路南延伸線以東,長十路以西。


      2

      緯二十六街棚戶區改造(新絲路壹號)

      太華路街辦

      區城(棚)改辦

      新建

      占地107.04畝,建筑面積為56

      180000

      辦理前期手續。

      東起銀河坊第一個南北規劃路口,西至太華路,南起銀河坊路,北至光明小區南邊界。


      3

      真理村棚戶區改造

      自強路街辦


      新建

      占地約550畝。

      164000

      進行策劃包裝和項目推介。

      建強路以西,向榮街以東,二馬路以北,聯志后村以南。


      4

      搬運新村棚戶區改造

      自強路街辦


      新建

      占地103畝。

      150000

      前期手續辦理。

      向榮街以西,二馬路以東,聯志路以南。


      5

      鐵一、鐵二村鐵路公房棚戶區改造

      自強路街辦

      區城(棚)改辦

      新建

      占地約233畝。

      150000

      進行策劃包裝和項目推介。

      龍首東路以東,龍首北路以南,建強路以西,聯志后村以北。


      6

      二馬路棚戶區改造房屋征收

      自強路街辦

      區城(棚)改辦

      新建

      占地約220畝。

      150000

      進行策劃包裝和項目推介。

      建強路以西,向榮巷以東,自強東路以北,二馬路以南。


      7

      含元路40號棚戶區改造

      區城(棚)改辦

      太華路街辦

      新建

      占地70.25畝,建筑面積26

      148000

      前期手續辦理。

      南起南窯地社區,北至風景大院,東起八府莊南路,西至紅旗廠鐵路專用線。


      8

      西農社區棚戶區改造

      長樂西路街辦

      區城(棚)改辦

      新建

      占地90.9畝,建筑面積35

      100000

      辦理各項手續。

      東起康復路,西至第四軍醫大學,南起第四軍醫大學,北至長纓西路區域。


      9

      火電新村棚戶區改造

      區城(棚)改辦

      長樂西路街辦

      新建

      占地約56畝,建筑面積約15.9㎡。

      50000

      辦理前期手續。

      南起長樂西路,北至西北電力設計院家屬院,東起省五建子校,西至西京醫院。


      10

      商洛辦駐西安辦事處棚戶區改造

      區城(棚)改辦

      胡家廟街辦

      新建

      占地12畝,建筑面積約為5.7萬㎡。

      25000

      前期準備工作。

      長纓東路139號,東起韓城礦務局駐西安辦事處,西至公園北路,南起長纓東路,北至新城區國稅局家屬院、百益小區。


      11

      永樂西村棚戶區改造

      長樂西路街辦


      新建

      占地20畝,建筑面積3

      20000

      辦理前期手續。

      永樂路北火巷至70號院。


      12

      馬家窯棚改

      長樂西路街辦


      新建

      占地2.7畝,建筑面積2.2

      20000

      辦理前期手續。

      興慶路北口以東,馬家窯、延安辦。


      13

      新民一巷棚戶區改造

      西一路街辦

      區城(棚)改辦

      新建

      占地約12畝。

      20000

      前期資料準備。

      新民一巷以南,海星大廈以北,新民街以東,二輕家屬院及總工會困難職工救助中心以西。


      14

      西部信托大廈南側棚戶區改造

      西一路街辦

      區城(棚)改辦

      新建

      占地約11畝,建筑面積約3㎡。

      15000

      辦理前期手續。

      南起省電力公司,北至西部信托大廈,東起尚德路,西至人民大廈家屬院。


      (二)

      醫療衛生(1個)

      56000



      15

      省四院綜合改造

      韓森寨街辦


      新建

      占地70畝,建筑面積6

      56000

      辦理立項、土地、規劃、建設等相關手續,籌措項目啟動資金。

      幸福路與咸寧東路十字東南角。


      (三)

      其他(4個)

      597193



      16

      西安火車站改擴建工程

      區建住局

      太華路街辦

      自強路街辦

      新建

      完成火車站北廣場、樞紐配套、地下停車場建設,還建鐵路局相關設施。

      500000

      前期準備,力爭啟動建設。

      東起太華路,西至西安車輛段家屬院,北起自強東路,南至隴海鐵路線。


      17

      興聯大廈

      長樂西路街辦


      新建

      占地23.48畝,建筑面積約20

      70000

      辦理前期手續。

      東臨省建五公司家屬院,北臨長樂西路,南臨海景酒店,西臨興慶路北段。


      18

      紅會巷——西一路周邊改造

      西一路街辦


      新建

      占地約22.09畝,建筑面積約7

      20000

      前期策劃包裝。      

      紅十字會巷以北,西一路以南,四十中西墻和新疆辦東墻以東,尚德路以西。


      19

      新城區老年服務中心

      區民政局


      新建

      建筑面積6628

      7193

      前期手續辦理。

      韓森路。


      區域綜合改造(8個)

      1143800



      20

      秦川廠福利區及周邊棚戶區綜合改造

      幸福路管委會

      韓森寨街辦

      新建

      占地約589畝,拆除建筑面積51,涉及居民5500戶。

      369000

      完成秦川廠四項審批、立項批復、秦川廠民主審議程序以及改造工程的控制性規劃和改造方案審批前期手續辦理工作,力爭啟動房屋征收和安置房建設。

      鐵路專用線以西,幸福中路以東,咸寧路以北,韓森路以南區域。


      21

      西光廠土地開發

      長樂中路街辦


      新建

      占地600畝。

      200000

      前期手續辦理。

      長樂中路西光廠廠區。


      22

      泵閥廠及其周邊棚戶區改造

      胡家廟街辦

      區城(棚)改辦

      新建

      占地約90畝,拆遷量1260戶。擬建商住綜合體。

      140000

      前期準備。

      東至天賜良苑,西至東二環,南至長纓東路,北至恒基碧翠錦華。


      23

      西安楊森制藥公司土地資源開發

      幸福路管委會

      胡家廟街辦

      新建

      占地約168畝。

      120000

      前期策劃包裝。

      東至萬壽路,西至長纓北路,北至興工東路,南至華茂星座項目。


      24

      中國電子物資西北公司土地開發

      長樂中路街辦


      新建

      占地135畝,建筑面積33.3

      104800

      辦理設計論證方案、土地變性、項目規劃等相關手續。

      幸福路41號。


      25

      坤中巷及周邊棚戶區改造 

      解放門街辦

      區城(棚)改辦

      新建

      占地67畝。

      90000

      前期策劃包裝。

      陽光大酒店以東,東八路以南,尚勤路以西,東六路以北。


      26

      東二環——金康路段住宅小區改造

      長樂中路街辦


      新建

      占地46畝。

      70000

      辦理相關手續。

      東起電力花園,西至東二環,南起紅華巷,北至金康路。


      27

      萬年路東側改造

      胡家廟街辦


      新建

      占地約30畝,拆遷量400戶。擬建商住綜合體。   

      50000

      前期策劃包裝。

      東至長纓新天地項目,西至萬年路,南至規劃路和楊森公司家屬院,北至長纓東路。


      服務業(14個)

      3419000



      (一)

      商務辦公(2個)

      132000



      28

      西安市清華德人西安幸福制藥有限公司生產科研服務基地建設

      長樂中路街辦


      新建

      建筑面積15.048。其中建設生產基地6.56;建設輔助設施及配套0.193;建設辦公生活區1.295;建設研究服務基地幸福科技大廈7

      101000

      前期準備。

      幸福路。


      29

      陜西省燃氣設計院研發設計樓及培訓、會議中心

      韓森寨街辦


      新建

      占地15.63畝,建筑面積7.1

      31000

      辦理相關手續,籌措項目啟動資金。

      咸寧東路432號。


      (二)

      電子商務(1個)

      60000



      30

      電子商務園區

      區發改委

      新城科技產業園管理辦

      區科技局

      新建

      建筑面積6

      60000

      前期手續辦理。

      幸福路。


      (三)

      商貿(7個)

      1475000



      31

      西光廠東南角超高層

      幸福路管委會


      新建

      占地約85畝,建筑面積約70。建設超高層建筑總高約400,包括寫字樓、五星酒店、公寓、配套商業、旅游觀光設施等。

      1000000

      1、超高層項目用地掛牌。

      2、項目策劃和方案設計國際競賽的組織實施。

      3、超高層項目策劃方案的論證、細化、修訂。

      4、超高層項目可行性分析。

      5、超高層可行性分析論證及相關評估。

      西光廠東南角。


      32

      太奧廣場(東郊店)

      胡家廟街辦


      新建

      占地65.3畝,建筑面積約17

      300000

      前期手續辦理。

      華清路與興工路之間。


      33

      愛菊時代廣場(愛菊美食城)

      自強路街辦


      新建

      占地約50畝,建筑面積約15㎡。

      80000

      辦理相關手續。

      國家大明宮遺址公園西側。


      34

      長樂洲際

      長樂西路街辦


      新建

      占地12畝,建筑面積8

      50000

      辦理前期手續。

      金花路與長樂路十字西北角。


      35

      多彩新天地二期

      長樂西路街辦


      新建

      占地17畝,建筑面積5

      25000

      辦理前期手續。

      長樂西路215號。


      36

      永興坊二期

      中山門街辦


      新建

      建筑面積1

      12000

      前期準備工作。

      小東門內。


      37

      五星國際

      西一路街辦

      解放路改造辦

      新建

      占地2.4畝,建筑面積1

      8000

      前期準備工作。

      解放路與西二路什字西北角。


      (四)

      文化旅游(4個)

      1752000



      38

      革命公園——八辦片區改造

      區發改委

      西一路街辦

      解放門街辦

      新建

      占地約700畝。

      860000

      前期準備工作。

      解放路以西,北新街以東,順城巷以南,西五路以北。


      39

      魅力古城民樂園

      區發改委

      中山門街辦

      新建

      占地370畝,建筑面積119㎡。

      700000

      前期設計及準備工作。

      東臨環城東路,西臨解放路,南至東大街,北至東新街。


      40

      西部國際圖書城

      解放門街辦


      新建

      占地約55畝,建筑面積16

      108000

      前期手續辦理。

      南起西六路,北至西七路,東臨解放路,西至尚德路。


      41

      長安里·1912

      中山門街辦


      新建

      占地64畝,建筑面積10

      84000

      辦理相關手續及項目單位內部相關事宜的確定。

      朝陽門內沿城墻往南,東至順城東巷,南至東四路,西至尚愛路,北至東五路。


      備注:為市級(考核)重點在建項目    為市級重點前期項目 


       

      四、工作要求

       

      2017年是實施“十三五”規劃承上啟下的重要一年,也是新一屆政府任期的第一年,做好各項工作,具有承前啟后、繼往開來的重大意義。各單位應緊緊圍繞我區“531工作主題,進一步樹立“項目為先、項目為王”的理念,狠抓項目建設不放松,以項目建設促發展,以項目質量促轉型,以項目內涵促提升;進一步解放思想,做好全區重點項目服務協調工作,確保重點項目建設順利實施;進一步開拓創新,挖掘潛力,做好重點項目策劃包裝工作,確保項目建設有序接替。


        


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